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    楼上楼下漏水怎么办?绝招

    发表时间:2022-04-13 02:12:02  来源:网络  浏览:次   【】【】【

    首先,找楼上的业主协商,然后请专业施工人员到楼上检查,找出漏水在哪里,是什么原因造成的,然后水。如对方不同意维修,可向社区物业管理报告,由物业管理协调。如果物业管理不能解决,建议拍照保存天花板湿损坏,作为证据,并向当地有关部门报告。

    楼上楼下漏水怎么办?

    1、在做出判断之前,找出情况

    楼上漏水,首先要明确状态。首先,我们应该证明它不是人为损坏的。如果是这样,你应该自己解决这个问题。二是发现楼上漏水是邻居的责任。为了了解情况,损坏的业主可以要求房屋质量检验部门确定漏水的原因以及如何修复。第三,这取决于房子是否在保修期内,因为新房子的防水保修期一般为5年,管道保修期为2年。如果房屋漏水不是人为的,仍在保修期内,开发商必须承担相应的责任。当然,如果你是顶层居民,楼上漏水,必须由开发商或物业公司维修,费用由他们承担。

    2、谈判执行方法

    发现情况后,如果楼上漏水的原因实际上是楼上邻居造成的,损坏的业主可以根据自己的情况向楼上或邻居解释情况,并在维修期间提出维修要求和对自己造成损害的赔偿。

    楼上邻居不配合或者不及时修复的,受损业主可以按照《民法通则》第八十三条的规定正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。,按照有利生产、便利生活、团结互助、公平合理的精神。给邻方造成障碍或者损失的,应当停止侵权,排除障碍,赔偿损失。将争议提交法院处理。

    二、楼上漏水楼下处理绝招

    1、排查漏水点

    根据楼下漏水位置,检查具体漏水点。最简单的检查方法:在楼下擦干天花板上的水,用干毛巾贴在天花板上。如果楼上的地面干燥,也会漏水,可能是水管破裂;排除水管破裂,在楼上注水,观察纸巾开始变湿的第一个位置是漏水点。

    2、排水管接口漏水

    首先检查下水道、地漏、卫生间等接口的边缘是否松动。如果确定是这些原因造成的,直接在管道周围挖下来,用防漏胶粘在周围。

    3、地板防水漏水

    如果地板防水漏水,如果在装修公司保修期内可以找到装修公司保修;如果保修不想麻烦,可以让楼上厕所关闭水干燥楼下漏水,同时使用瓷砖表面防水涂料;如果效果不太乐观,只能敲地面重做,建议找专业的防水泄漏公司做。

    4、水管漏水

    一般水管漏水的几率不高,但若发生了是最麻烦的;要刨开瓷砖换水管,然后重做防水。